第一千〇五十八章 供应链金融(1 / 2)

去市政府食堂的路上,徐英用抱怨的口吻对傅松道:“你净给我没事儿找事儿做!”

傅松笑道:“我巴巴给你们送钱,你居然还埋怨我。”

徐英道:“别以为我不知道你打什么主意。”

傅松故意放缓脚步,跟徐英落在后面,压低声音道:“这个跟旧城改造不一样,搞好了很可能会引起上面的关注和重视,甚至推广到全国。”

徐英道:“你甭用这种话给我打气。”

傅松道:“到时候你肯定会感激我的。”

徐英白了他一眼:“今年下半年市里有两个重点工作,一个是老城区的旧城改造,一个是新一轮城市总体规划编制,黄总这边……。”

傅松心领神会道:“这个你直接跟老黄谈就是了,他应该会感兴趣。”

徐英摇摇头道:“我是说投标主体,以远洋地产名义投标不太好吧?”

傅松想了想道:“那就把远洋地产的规划设计院独立出来,成立一家规划设计公司。”

徐英点点头:“抓紧时间,最早十月份,最迟明年年初就必须得启动了。”

这就是朝中有人的好处,随便一句话,就透露了宝贵的消息,而且无需担心被人抓到把柄,也就谈不上什么违规。

何况光提前知道消息并不意味着一定会中标,打铁还需自身硬,没有那金刚钻就别揽瓷器活,中标还是要凭真本事的!

吃完饭,回公司的路上,初琳琳忍不住问道:“傅总,上午开会的时候,你为什么突然抛出土地储备这个东西?我感觉你这是……,那个什么,多此一举。”

傅松好笑道:“你是想说我画蛇添足,不,脱裤子放屁吧?”

“哪有!”初琳琳娇嗔道,随即意识到这是在车上,前面还坐着司机和黄志刚,心里不由羞恼万分,脸都红了。

傅松不敢再调戏她,问黄志刚:“老黄,你说呢?”

黄志刚笑道:“在土地利用方面,跟你比我是个外行。不过这些年从事这方面的工作,也做了点研究,参考国外发达国家的经验,国内国有土地使用权的增值收益,未来绝对不会小。财帛动人心,有些事情未雨绸缪是对的。”

“听见没?”傅松很自然地在初琳琳大腿上轻拍了一下,“你要学习的东西还多着呢,以后好好跟着黄总干。”

初琳琳感觉大腿像是被烧红的钢棍烫了一下,大腿内侧的肌肉顿时绷紧,有心想把大腿挪开,但又担心这样做太明显,让坐在前面的两个人发现。

呸,就当是被狗咬了一下!

黄志刚道:“小初很有灵性,也很努力,学东西非常快,再过几年,我就教不了她了,哈哈,到时候傅总还是亲自带小初吧。”

听到黄志刚肯定初琳琳,尽管知道他可能看在自己的面上,有夸大成分,但傅松还是非常高兴,又拍了拍她大腿:“你可不许骄傲,要再接再厉!”

“知道了!”初琳琳将两条大腿紧紧并拢在一起,不着痕迹地侧到另一边,小声嘟囔道。

黄志刚无意间通过后视镜看到这一幕,会心一笑,“傅总,其实现在国内的土地供应制度存在很大缺陷,特别是工业用地,最少50的期限,但有几个企业的生命周期长达50年?美国企业平均寿命8年左右,小鬼子的企业长一点,十年出头。国内企业五年撑死了,那么剩下的至少45年时间,土地怎么办?变更土地用途,搞房地产开发?呵呵,这样搞下去,国有资产流失太严重了。”

傅松点点头道:“所以我一直不赞成工业用地采用行政划拨和出让两种方式供地,土地使用权租赁不好吗?租赁期限和租赁金支付方式可以设置得很灵活,这样一来,很多小微企业也能用得起地。”

初琳琳道:“可租赁的土地使用权能抵押吗?如果不能抵押,这种供地方