挺宽敞的，一张大床足足有两米多宽。加的床就小很多，好像学生宿舍那种床的大小。

米嘉当然把大床让给战兰，自己睡小床。这个大床房是个商务套间，厅和里面的房间是隔开的。小床放在客厅，再把房间的门关上，就是两个封闭空间。

米嘉总算是放下心来，洗了澡就睡了。迷迷糊糊中，忽然有人敲了敲门。米嘉走到门口张望，外面没有人。敲门声又响了起来，是里面敲。

“小米嘉，你睡了吗？”战兰问。

米嘉听得鸡皮疙瘩都起来了，什么叫做小米嘉啊。

“还没睡呢。”米嘉说。

战兰打开门，身上穿着雪白的睡衣，“你都还没告诉我，究竟为什么要买下那栋烂尾楼呢。”

“主要是为了防止大楼崩塌伤人。”米嘉说。

烂尾楼下面是个矿坑，建了五层楼之后又经过好几年的风吹雨打，早就已经不稳了。如果米嘉不插手，龙津制药厂花六百万买下来进行加建，立马就塌了，幸好没死人。

“次要肯定是为了自己赚钱吧？”战兰问。

“是啊。”米嘉说。

“可是这么个有地下坑洞的房子，买下来能赚多少？”战兰说。

“还是能赚一点的。”米嘉说。

把烂尾楼拆掉，再把地面挖开，找到矿坑填平，大约需要三百万左右。土地在几年前就值五百万，现在肯定增值了。要是趁着没拆迁的时候卖出去，肯定能卖很多钱。

最少最少，五百万减三百万，也能赚个两百万，再把购买债权的五万块和买花胶的十六万算上，还有179万的赚头。

支付完166万的利润之后，米嘉自己还能剩下十几万呢。只要战乐履行承诺，那么米嘉就是千万富翁了。

不过米嘉并没有奢望战乐会完全履行承诺，肯定要七折八扣，说不定还要解除合同，还要把米嘉那一百六十六万收走，那都没有关系。

只要还有这十几万，米嘉就可以从容找工作养活自己。

“你估计过拆除和填埋的费用了？”战兰问。

“拆房子可以手工拆，不用机械应该不会塌。烂尾楼里面的钢筋应该可以折价做拆除费用。拆下来的水泥不要扔，堆在一边，把矿坑挖开以后填埋下去，可以节省很多费用。”米嘉说。

这是楼塌了以后专家给出的方案，

“估计费用多少？”战兰问。

“我估计不会超过四百万。”米嘉说。

“那我们赚大了！”战兰兴奋的抓住米嘉的手，“这块地十年前五百万，现在应该至少一千万了吧，再加上拆迁因素，那就是一千五百万，那是赚了上千万啊！”

“没有，赚不到这么多。”米嘉赶紧打断她的狂想。

“那至少也有七八百万吧！”战兰说。

“这块地虽然在市中心，可是挨着矿山，附近都是些很旧的平房，生活不方便，要不然也不会只值五百万。”米嘉说。

这几年土地的确是升值了，可并不是平均升值。好地方升值升得多，不怎么好的地方就升得少。

拿龙津来说，市中心商务区和繁华地区的土地升值多，郊区新建小区的土地升值也多，其他地方升值就少。

好像战兰家里那个养猪场，占据了一整片山头，可是位于深山之中，几年过去土地价格一点都不会升，以前多少现在多少，以后也是多少。

烂尾楼所在的山边路不算好地段，所以价格不高。

如果拆迁能成功，附近重建，交通变得方便，生活设施完善，邻居环境也改善，那价格可能会上升，可是拆迁没成功，这块地也就这样了。

“再怎么说也能升值一点吧。”战兰说。

“按照六百万来算，扣掉成本四百万。”米嘉说。

“怎么会只有